Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Houssaie à Guillac

Estimation théorique

La Houssaie,56800 Guillac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Houssaie,56800-Guillac indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-0933LA HOUSSAYE510870160000€1481€
2022-12-0933LA HOUSSAYE510870160000€1481€
2023-11-0742LA HOUSSAYE51031405181000€1757€
2023-11-0742LA HOUSSAYE51031405181000€1757€
2020-11-139LA HOUSSAYE591890171000€1879€
2020-11-139LA HOUSSAYE591890171000€1879€
2021-09-147LA HOUSSAYE370801125000€1786€
2021-09-147LA HOUSSAYE370801125000€1786€
2023-12-225175LA BASSE HOUSSAIE3122170258900€2122€
2023-12-225175LA BASSE HOUSSAIE3122170258900€2122€
2023-12-295054LA BASSE HOUSSAIE6130480147000€1131€
2023-12-295054LA BASSE HOUSSAIE6130480147000€1131€
2023-12-205942LA BASSE HOUSSAIE3110655132200€1202€
2023-12-205942LA BASSE HOUSSAIE3110655132200€1202€
2023-09-075720LE BIGNON71581788230000€1456€
2023-09-075720LE BIGNON71581788230000€1456€
2023-11-305314LA BASSE HOUSSAIE6144115215000€1493€
2023-11-305314LA BASSE HOUSSAIE6144115215000€1493€
2021-09-215051LA BASSE HOUSSAIE587165065000€747€
2021-09-215051LA BASSE HOUSSAIE587165065000€747€
2022-06-026LA BASSE HOUSSAIE4107180133000€1243€
2022-06-026LA BASSE HOUSSAIE4107180133000€1243€
2022-05-025189LA BASSE HOUSSAIE47370082500€1130€
2022-05-025189LA BASSE HOUSSAIE47370082500€1130€
2021-09-175391KERDO380985140500€1756€
2021-09-175391KERDO380985140500€1756€
2021-09-175039LES COURS HELLO382333750000€610€
2021-09-175039LES COURS HELLO382333750000€610€
2021-08-245136KERDO46339565000€1032€
2021-08-245136KERDO46339565000€1032€
2021-09-282LA PYRAMIDE29891088000€898€
2021-09-282LA PYRAMIDE29891088000€898€
2023-10-125091VILLE JAGU25649060000€1071€
2023-10-125091VILLE JAGU25649060000€1071€
2023-12-295207SAINT MAUDE2481520145000€3021€
2023-12-295207SAINT MAUDE2481520145000€3021€
2023-12-125143KERBOIS41304075210000€1615€
2023-12-125143KERBOIS41304075210000€1615€
2022-06-3052BRANGOHAN51051379230000€2190€
2022-06-3052BRANGOHAN51051379230000€2190€
2022-04-2522BRANGOHAN516040058616€366€
2022-04-2522BRANGOHAN516040058616€366€
2020-07-032BRANGOHAN2781250141000€1808€
2020-07-032BRANGOHAN2781250141000€1808€
2024-06-254BRANGOHAN4142700289000€2035€
2024-06-254BRANGOHAN4142700289000€2035€
2020-09-105066LE GRAND PENLAN5142975119850€844€
2020-09-105066LE GRAND PENLAN5142975119850€844€
2020-10-195047MOULIN DE GOURO7220530266000€1209€
2020-10-195047MOULIN DE GOURO7220530266000€1209€
2021-04-2817RUE DE BAS410040095000€950€
2021-04-2817RUE DE BAS410040095000€950€
2022-12-155166LE GRAND PENLAN4908623120000€1333€
2022-12-155166LE GRAND PENLAN4908623120000€1333€
2023-02-025043LE ROHELLO51430205436€1437€
2023-02-025043LE ROHELLO51430205436€1437€
2023-12-067LA COUDRAIE3903290157500€1750€
2023-12-067LA COUDRAIE3903290157500€1750€
2021-05-185085LE GRAND PENLAN482320165000€2012€
2021-05-185085LE GRAND PENLAN482320165000€2012€
2022-11-285853LANDIER DES PERRIERES390600150000€1667€
2022-11-285853LANDIER DES PERRIERES390600150000€1667€
2022-07-225385LA VILLE COTO5122500240000€1967€
2022-07-225385LA VILLE COTO5122500240000€1967€
2023-01-2717RUE DE HAUT24547578500€1744€
2023-01-2717RUE DE HAUT24547578500€1744€
2020-12-3015LE BOUX34894035000€729€
2020-12-3015LE BOUX34894035000€729€
2020-11-194RUE COLBERT3704869000€986€
2020-11-194RUE COLBERT3704869000€986€
2023-12-0810LA COUDRAIE7173500209000€1208€
2023-12-0810LA COUDRAIE7173500209000€1208€
2020-10-279RUE COLBERT5132298153000€1159€
2020-10-279RUE COLBERT5132298153000€1159€
2024-05-065059LE GRAND PENLAN148260135000€2813€
2024-05-065059LE GRAND PENLAN148260135000€2813€
2021-09-215154LA VILLE COTO478240110000€1410€
2021-09-215154LA VILLE COTO478240110000€1410€
2020-10-0511RUE DU FOUR DE BELLON280200102000€1275€
2020-10-0511RUE DU FOUR DE BELLON280200102000€1275€
2023-09-065405LA VILLE COTO4119500110000€924€
2023-09-065405LA VILLE COTO4119500110000€924€
2023-08-2328RUE DE LA MARHAREE39015397000€1078€
2023-08-2328RUE DE LA MARHAREE39015397000€1078€
2023-03-152RUE DU FOUR DE BELLON150102036000€720€
2023-03-152RUE DU FOUR DE BELLON150102036000€720€
2023-07-2738RUE DE LA MARHAREE14924135000€714€
2023-07-2738RUE DE LA MARHAREE14924135000€714€
2022-12-195403LA TOUCHE14017537000€925€
2022-12-195403LA TOUCHE14017537000€925€
2021-02-024RUE DE L ELIETTE51081397125500€1162€
2021-02-024RUE DE L ELIETTE51081397125500€1162€
2023-07-172RUE DE L ELIETTE61181083280000€2373€
2023-07-172RUE DE L ELIETTE61181083280000€2373€
2023-10-1723RUE DU FOUR DE BELLON376515100000€1316€
2023-10-1723RUE DU FOUR DE BELLON376515100000€1316€
2020-12-245038LA CROIX DE PENLAN41031680130000€1262€
2020-12-245038LA CROIX DE PENLAN41031680130000€1262€
2022-03-175038LA CROIX DE PENLAN4103700165000€1602€
2022-03-175038LA CROIX DE PENLAN4103700165000€1602€
2021-11-299RUE DE L ELIETTE590898155000€1722€
2021-11-299RUE DE L ELIETTE590898155000€1722€
2021-03-318RUE DE L ELIETTE2841818250000€2976€
2021-03-318RUE DE L ELIETTE2841818250000€2976€
2021-09-072LE CLOS MOISAN2403782000€2050€
2021-09-072LE CLOS MOISAN2403782000€2050€
2022-12-0823RUE DU NINIAN510332077000€748€
2022-12-0823RUE DU NINIAN510332077000€748€
2022-01-1123RUE DU NINIAN510332077000€748€
2022-01-1123RUE DU NINIAN510332077000€748€
2020-09-045109LE PETIT PENLAN13624021500€597€
2020-09-045109LE PETIT PENLAN13624021500€597€
2022-09-1313RUE DES LAVANDIERES41102608170000€1545€
2022-09-1313RUE DES LAVANDIERES41102608170000€1545€
2023-08-0412RUE DES CAMELIAS4141770220000€1560€
2023-08-0412RUE DES CAMELIAS4141770220000€1560€
2020-10-235IMP DES CAMELIAS4136500269750€1983€
2020-10-235IMP DES CAMELIAS4136500269750€1983€
2022-10-065IMP DES CAMELIAS41361000467950€3441€
2022-10-065IMP DES CAMELIAS41361000467950€3441€
2022-08-304LA VILLE JARNO412065085000€708€
2022-08-304LA VILLE JARNO412065085000€708€
2022-03-319PL DE LA MAIRIE260462106950€1783€
2022-03-319PL DE LA MAIRIE260462106950€1783€
2024-02-085446IMP DU PUITS41241023142800€1152€
2024-02-085446IMP DU PUITS41241023142800€1152€
2022-12-1242RUE DU PERRON38011292000€1150€
2022-12-1242RUE DU PERRON38011292000€1150€
2020-09-301PL DE LA MAIRIE490552147000€1633€
2020-09-301PL DE LA MAIRIE490552147000€1633€
2022-09-063RUE HOGUET312040205000€1708€
2022-09-063RUE HOGUET312040205000€1708€
2022-01-0422RUE DE LA CHESNAIE71090165000€1514€
2022-01-0422RUE DE LA CHESNAIE71090165000€1514€
2024-02-210LE QUENNAY41151082287890€2503€
2024-02-210LE QUENNAY41151082287890€2503€
2021-09-1024LA VILLE MENO4126610144000€1143€
2021-09-1024LA VILLE MENO4126610144000€1143€
2022-01-2729LA VILLE MENO35541494000€1709€
2022-01-2729LA VILLE MENO35541494000€1709€
2021-08-2412LE QUENNAY49076040000€444€
2021-08-2412LE QUENNAY49076040000€444€
2023-10-024IMP SAINTE ANNE597800235000€2423€
2023-10-024IMP SAINTE ANNE597800235000€2423€
2022-08-115516BODIEL4100214178500€1785€
2022-08-115516BODIEL4100214178500€1785€
2022-01-193PL DE LA MAIRIE389610140000€1573€
2022-01-193PL DE LA MAIRIE389610140000€1573€
2021-12-145645LE QUENNAY61443410230500€1601€
2021-12-145645LE QUENNAY61443410230500€1601€
2021-07-295LE QUENNAY49144098710€1085€
2021-07-295LE QUENNAY49144098710€1085€
2022-01-275PL DE LA MAIRIE6128500174000€1359€
2022-01-275PL DE LA MAIRIE6128500174000€1359€
2021-03-1029QUELIAC24536047000€1044€
2021-03-1029QUELIAC24536047000€1044€
2024-06-267LE QUENNAY5128500295000€2305€
2024-06-267LE QUENNAY5128500295000€2305€
2020-12-123LA ROCHE25491570000€1296€
2020-12-123LA ROCHE25491570000€1296€
2020-10-2333QUELIAC5122480100000€820€
2020-10-2333QUELIAC5122480100000€820€
2021-11-307LA ROCHE21071043134000€1252€
2021-11-307LA ROCHE21071043134000€1252€
2020-11-208LA ROCHE47652375000€987€
2020-11-208LA ROCHE47652375000€987€
2023-03-317RUE DE LA CHESNAIE25021299000€1980€
2023-03-317RUE DE LA CHESNAIE25021299000€1980€
2020-10-265056LE HINGUET51411062220000€1560€
2020-10-265056LE HINGUET51411062220000€1560€
2023-07-219LA ROCHE51191118340000€2857€
2023-07-219LA ROCHE51191118340000€2857€
2023-10-0523QUELIAC4946910225000€2394€
2023-10-0523QUELIAC4946910225000€2394€
2022-06-068LE CALMORA5952640190000€2000€
2022-06-068LE CALMORA5952640190000€2000€
2024-01-058LE CALMORA595470213000€2242€
2024-01-058LE CALMORA595470213000€2242€
2021-02-231LA TAUDE496141112000€1167€
2021-02-231LA TAUDE496141112000€1167€
2023-09-2512LA FONTAINE DES RUES35215250000€962€
2023-09-2512LA FONTAINE DES RUES35215250000€962€
2020-12-2113LE CALMORA4145845270000€1862€
2020-12-2113LE CALMORA4145845270000€1862€
2021-06-146LE CALMORA51321085279000€2114€
2021-06-146LE CALMORA51321085279000€2114€
2021-01-0617QUELIAC37740089690€1165€
2021-01-0617QUELIAC37740089690€1165€
2022-08-2212LA VILLE HOUET392400115000€1250€
2022-08-2212LA VILLE HOUET392400115000€1250€
2022-10-2013LA VILLE HOUET61801050270000€1500€
2022-10-2013LA VILLE HOUET61801050270000€1500€
2021-08-305059LE HINGUET4197785386600€1962€
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2023-07-2031CAHERAN34022772676€1817€
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2023-06-2723RUE DU TERTRE ANGER170161200000€2857€
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2022-08-225054LE HINGUET369206596000€1391€
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2021-09-1614RUE DE LA CROIX5160315185000€1156€
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2023-12-1116RUE DES NEFLIERS34439142000€3227€
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2023-10-056IMP DU POIRIER587880204530€2351€
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2023-06-2319RUE DU TERTRE ANGER25510061000€1109€
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2020-10-1917RUE DU TERTRE ANGER6195289170000€872€
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2021-07-195365LE HINGUET4106500165000€1557€
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2023-11-2918LA VILLE HOUET21202510360000€3000€
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2020-10-149RUE DE L'OURME2678440000€597€
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2024-06-135IMP DU POIRIER587777155000€1782€
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2021-06-255430CLOS NEUF478424162000€2077€
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2023-09-227RUE DU TERTRE4120313234500€1954€
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2023-10-3115RUE DE L'OURME4100286135000€1350€
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2020-08-119RUE DU TERTRE ANGER51091237218000€2000€
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2024-01-159RUE DE LA CROIX3648250000€781€
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2022-09-165377FOLLEVILLE37019226000€371€
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2024-01-265292LE HINGUET4801000150000€1875€
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2023-01-3123RUE DE L'OURME372370106500€1479€
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2021-05-215337COET DE4120660140000€1167€
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2022-11-2910RUE DES NEFLIERS3781046165000€2115€
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2022-04-2847CAHERAN7186575260000€1398€
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2022-09-288RUE DES NEFLIERS6117534256000€2188€
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2020-06-157RUE DES CHENES495500261000€2747€
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2021-02-195093QUELIAC115156534210€2281€
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2020-12-175117BRG LES NOES HAVARDS26023055000€917€
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2022-10-175121CHE DE DAVA4889860000€682€
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2020-07-065122BRG LES NOES HAVARDS36019136000€600€
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2021-09-1311AV DU NINIAN485213113000€1329€
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2023-02-1613RUE DU PONANT492878240000€2609€
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2020-08-2612LE CLOS DE LA BOSSUAIS580940130000€1625€
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2021-09-2710LE CLOS DE LA BOSSUAIS365600100000€1538€
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2021-06-035137BRG LES NOES HAVARDS4100575110000€1100€
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2022-06-155144LE BOURG372143192000€2667€
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2023-07-192RUE DES HORTENSIAS6164142341550€2083€
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2021-05-3123RUE DU HELO61451347277000€1910€
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2023-10-123RUE DU PONANT5118861271000€2297€
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2020-08-1851TENEU23645023000€639€
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2022-10-0751TENEU23645042000€1167€
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2021-10-1510RUE DU PONANT370680231000€3300€
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2021-07-235939LE BOURG118115032500€1806€
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2023-04-046TENEU487730145000€1667€
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2023-09-229RUE DES HORTENSIAS411082191500€1741€
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2022-03-105603VILLE BONNE28310348990€590€
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2023-07-1112AV DU PORHOET390570160000€1778€
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2022-12-2215TENEU4108745230032€2130€
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2023-01-106RUE DU MIDI467440130100€1942€
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2022-04-042RUE DU HELO383193108500€1307€
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2022-01-191LE CLOS DE LA BOSSUAIS6157500229166€1460€
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2023-09-081LE CLOS DE LA BOSSUAIS61574920288564€1838€
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2021-12-1611AV DU PORHOET6120776153000€1275€
2021-12-1611AV DU PORHOET6120776153000€1275€
2024-01-1511AV DU PORHOET6120776240000€2000€
2024-01-1511AV DU PORHOET6120776240000€2000€